Prix immobilier à Dinard (35)
Prix médian au m² des logements vendus à Dinard, calculé sur 1 570 ventes réelles (environ 314 par an), soit 92 % au-dessus de la médiane du département (2 747 €/m²). Dinard compte 10 772 habitants.
Appartements
5 451 €/m²
886 ventes · +64 % vs département
Maisons
4 949 €/m²
684 ventes · +111 % vs département
Tous logements
5 282 €/m²
1 570 ventes · +92 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Dinard ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 245 000 € | 19 751 € | 264 751 € |
| Appartement de 65 m² | 354 000 € | 27 792 € | 381 792 € |
| Maison de 100 m² | 495 000 € | 38 195 € | 533 195 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Dinard | Ille-et-Vilaine | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 451 € | 3 333 € | 3 342 € |
| Maisons | 4 949 € | 2 349 € | 2 122 € |
| Tous logements | 5 282 € | 2 747 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dinard ?
Le prix médian des logements vendus à Dinard entre 2021 et 2025 est de 5 282 € le m², 5 451 € pour les appartements et 4 949 € pour les maisons, d’après 1 570 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Dinard ?
Au prix médian, comptez environ 245 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 19 751 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Dinard ?
Le bien se situe dans le département Ille-et-Vilaine (35), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Ille-et-Vilaine
- Rennes 3 826 €/m²
- Saint-Malo 4 500 €/m²
- Fougères 1 775 €/m²
- Bruz 3 131 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 041 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 790 €/m²
- Vitré 2 566 €/m²
- Redon 1 959 €/m²