Prix immobilier Gironde (33)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 118 048 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 802 €/m²
46 944 ventes · +14 % vs France
Maisons
3 267 €/m²
71 104 ventes · +54 % vs France
Tous logements
3 527 €/m²
118 048 ventes · +37 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : -5 % entre 2021 et 2025 (-7,6 % depuis le point haut de 2022).
- Maisons : -3,9 % entre 2021 et 2025 (-10,3 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 831 €/m² | 3 241 €/m² | 28 663 |
| 2022 | 3 939 €/m² | 3 472 €/m² | 27 613 |
| 2023 | 3 883 €/m² | 3 344 €/m² | 20 986 |
| 2024 | 3 681 €/m² | 3 140 €/m² | 18 337 |
| 2025 | 3 638 €/m² | 3 116 €/m² | 22 446 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
118 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Lège-Cap-Ferret 10 749 €/m²
- Arcachon 7 842 €/m²
- Andernos-les-Bains 5 318 €/m²
- La Teste-de-Buch 5 192 €/m²
- Lacanau 5 000 €/m²
Les plus accessibles
- Sainte-Foy-la-Grande 869 €/m²
- Castillon-la-Bataille 1 250 €/m²
- Saint-Ciers-sur-Gironde 1 280 €/m²
- Étauliers 1 314 €/m²
- Pineuilh 1 333 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 427 €/m² | 5 188 €/m² | 23 700 |
| Mérignac | 3 532 €/m² | 4 281 €/m² | 5 617 |
| Pessac | 3 574 €/m² | 4 126 €/m² | 3 652 |
| Talence | 3 970 €/m² | 4 661 €/m² | 3 209 |
| La Teste-de-Buch | 4 808 €/m² | 5 477 €/m² | 2 603 |
| Villenave-d’Ornon | 3 400 €/m² | 3 728 €/m² | 2 571 |
| Arcachon | 7 700 €/m² | 8 333 €/m² | 2 452 |
| Bègles | 3 433 €/m² | 4 288 €/m² | 2 333 |
| Le Bouscat | 3 840 €/m² | 5 349 €/m² | 2 244 |
| Libourne | 2 292 €/m² | 2 632 €/m² | 2 061 |
| Gujan-Mestras | 4 106 €/m² | 4 868 €/m² | 2 007 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 610 €/m² | 3 822 €/m² | 1 790 |
| Eysines | 3 537 €/m² | 3 833 €/m² | 1 786 |
| Cenon | 3 130 €/m² | 3 630 €/m² | 1 776 |
| Bruges | 3 556 €/m² | 4 355 €/m² | 1 673 |
| Gradignan | 3 514 €/m² | 3 966 €/m² | 1 646 |
| Lacanau | 4 809 €/m² | 5 101 €/m² | 1 349 |
| Andernos-les-Bains | 5 598 €/m² | 5 208 €/m² | 1 309 |
| Lège-Cap-Ferret | 9 042 €/m² | 11 318 €/m² | 1 241 |
| Lormont | 2 531 €/m² | 3 125 €/m² | 1 100 |
| Floirac | 3 212 €/m² | 3 448 €/m² | 948 |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 767 €/m² | 2 863 €/m² | 880 |
| Le Haillan | 3 620 €/m² | 3 896 €/m² | 875 |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 373 €/m² | 2 619 €/m² | 857 |
| Blanquefort | 3 181 €/m² | 3 654 €/m² | 822 |
| Biganos | 3 654 €/m² | 3 636 €/m² | 780 |
| Audenge | 3 561 €/m² | 3 934 €/m² | 778 |
| Arès | 4 391 €/m² | 4 897 €/m² | 710 |
| Cestas | 3 937 €/m² | 3 892 €/m² | 686 |
| Soulac-sur-Mer | 3 457 €/m² | 3 513 €/m² | 677 |
| Mios | 3 697 €/m² | 3 786 €/m² | 666 |
| Lanton | 4 091 €/m² | 4 664 €/m² | 661 |
| Le Teich | 3 966 €/m² | 4 244 €/m² | 647 |
| Parempuyre | 3 393 €/m² | 3 414 €/m² | 643 |
| Langon | 1 942 €/m² | 2 118 €/m² | 617 |
| Coutras | 1 688 €/m² | 1 828 €/m² | 614 |
| Le Taillan-Médoc | 3 552 €/m² | 3 670 €/m² | 608 |
| Hourtin | 2 727 €/m² | 3 585 €/m² | 571 |
| Saint-Jean-d’Illac | 3 815 €/m² | 3 802 €/m² | 506 |
| Lesparre-Médoc | 1 838 €/m² | 1 797 €/m² | 504 |
| Léognan | 3 265 €/m² | 3 683 €/m² | 503 |
| Salles | 3 313 €/m² | 3 291 €/m² | 497 |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 135 €/m² | 3 332 €/m² | 494 |
| Carbon-Blanc | 2 661 €/m² | 3 051 €/m² | 485 |
| Pineuilh | 1 205 €/m² | 1 534 €/m² | 449 |
| Martignas-sur-Jalle | 3 699 €/m² | 3 802 €/m² | 436 |
| Cadaujac | 3 218 €/m² | 3 453 €/m² | 421 |
| Saint-Loubès | 2 924 €/m² | 3 010 €/m² | 420 |
| Blaye | 1 521 €/m² | 1 626 €/m² | 418 |
| Belin-Béliet | — | 2 886 €/m² | 417 |
| Carcans | 3 833 €/m² | 3 837 €/m² | 407 |
| Castelnau-de-Médoc | 2 706 €/m² | 2 826 €/m² | 389 |
| Bassens | 2 935 €/m² | 3 071 €/m² | 374 |
| Créon | 2 632 €/m² | 2 793 €/m² | 348 |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 116 €/m² | 2 823 €/m² | 345 |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 395 €/m² | 4 068 €/m² | 344 |
| Le Pian-Médoc | — | 3 391 €/m² | 342 |
| Izon | — | 2 797 €/m² | 330 |
| Saint-Quentin-de-Baron | 2 186 €/m² | 2 778 €/m² | 326 |
| Saint-Seurin-sur-l’Isle | 1 456 €/m² | 1 638 €/m² | 319 |
| Le Barp | 3 367 €/m² | 3 427 €/m² | 308 |
| Saint-Laurent-Médoc | 1 939 €/m² | 2 290 €/m² | 306 |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 700 €/m² | 2 059 €/m² | 305 |
| Marcheprime | 3 136 €/m² | 3 468 €/m² | 300 |
| Vendays-Montalivet | — | 3 077 €/m² | 287 |
| Pauillac | — | 1 625 €/m² | 277 |
| Vayres | 2 403 €/m² | 2 522 €/m² | 275 |
| La Réole | 1 686 €/m² | 1 357 €/m² | 274 |
| Ludon-Médoc | 2 758 €/m² | 3 237 €/m² | 272 |
| Castillon-la-Bataille | 1 340 €/m² | 1 160 €/m² | 261 |
| Sadirac | — | 3 181 €/m² | 258 |
| Bazas | — | 2 067 €/m² | 254 |
| Montussan | 3 043 €/m² | 2 971 €/m² | 249 |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 326 €/m² | 3 379 €/m² | 248 |
| Macau | — | 2 900 €/m² | 248 |
| Cavignac | 1 905 €/m² | 2 000 €/m² | 226 |
| Galgon | 1 894 €/m² | 2 106 €/m² | 224 |
| Latresne | 3 355 €/m² | 3 659 €/m² | 224 |
| La Brède | 3 043 €/m² | 3 582 €/m² | 220 |
| Canéjan | 4 214 €/m² | 3 561 €/m² | 218 |
| Sainte-Foy-la-Grande | 948 €/m² | 833 €/m² | 216 |
| Ambès | 1 905 €/m² | 2 206 €/m² | 208 |
| Saint-Médard-de-Guizières | — | 1 682 €/m² | 207 |
| Saint-Savin | 1 705 €/m² | 2 000 €/m² | 207 |
| Carignan-de-Bordeaux | — | 3 586 €/m² | 206 |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 434 €/m² | 3 078 €/m² | 206 |
| Sainte-Eulalie | — | 3 027 €/m² | 206 |
| Arsac | — | 3 222 €/m² | 202 |
| Saint-Selve | — | 3 286 €/m² | 197 |
| Margaux-Cantenac | — | 2 609 €/m² | 196 |
| Avensan | — | 2 896 €/m² | 192 |
| Val de Virvée | — | 2 438 €/m² | 191 |
| Listrac-Médoc | — | 2 426 €/m² | 188 |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | — | 2 800 €/m² | 186 |
| Saucats | — | 3 232 €/m² | 186 |
| Camblanes-et-Meynac | — | 3 581 €/m² | 185 |
| Pompignac | 3 120 €/m² | 3 313 €/m² | 184 |
| Tresses | — | 3 366 €/m² | 184 |
| Gaillan-en-Médoc | 4 022 €/m² | 2 066 €/m² | 179 |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | — | 1 280 €/m² | 179 |
| Toulenne | — | 2 125 €/m² | 177 |
| Saint-Vivien-de-Médoc | — | 2 319 €/m² | 174 |
| Portets | — | 2 659 €/m² | 173 |
| Bourg | — | 1 650 €/m² | 171 |
| Cubzac-les-Ponts | — | 2 391 €/m² | 168 |
| Saint-Macaire | 1 802 €/m² | 1 923 €/m² | 168 |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 1 817 €/m² | 1 945 €/m² | 168 |
| Yvrac | 3 046 €/m² | 3 089 €/m² | 166 |
| Martillac | — | 3 599 €/m² | 165 |
| Saint-Gervais | 2 194 €/m² | 2 465 €/m² | 163 |
| Bouliac | — | 4 202 €/m² | 158 |
| Les Églisottes-et-Chalaures | — | 1 388 €/m² | 157 |
| Podensac | — | 2 550 €/m² | 157 |
| Preignac | — | 1 800 €/m² | 156 |
| Langoiran | 1 941 €/m² | 2 380 €/m² | 155 |
| Étauliers | 1 376 €/m² | 1 270 €/m² | 154 |
| Saint-Médard-d’Eyrans | — | 3 346 €/m² | 154 |
| Barsac | — | 1 800 €/m² | 151 |
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