Prix immobilier à Ambès (33)

Prix médian au m² des logements vendus à Ambès, calculé sur 208 ventes réelles (environ 42 par an), soit 42 % en dessous de la médiane du département (3 527 €/m²). Ambès compte 3 313 habitants.

Appartements

1 905 €/m²

85 ventes · -50 % vs département

Maisons

2 206 €/m²

123 ventes · -32 % vs département

Tous logements

2 059 €/m²

208 ventes · -42 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Ambès ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²86 000 €8 021 €94 021 €
Appartement de 65 m²124 000 €10 825 €134 825 €
Maison de 100 m²221 000 €17 981 €238 981 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Ambès

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²AmbèsGirondeFrance
Appartements1 905 €3 802 €3 342 €
Maisons2 206 €3 267 €2 122 €
Tous logements2 059 €3 527 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambès ?

Le prix médian des logements vendus à Ambès entre 2021 et 2025 est de 2 059 € le m², 1 905 € pour les appartements et 2 206 € pour les maisons, d’après 208 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Ambès ?

Au prix médian, comptez environ 86 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 8 021 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Ambès ?

Le bien se situe dans le département Gironde (33), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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