Prix immobilier Yvelines (78)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 87 121 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
4 095 €/m²
49 281 ventes · +23 % vs France
Maisons
3 893 €/m²
37 840 ventes · +83 % vs France
Tous logements
4 004 €/m²
87 121 ventes · +55 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : -3,3 % entre 2021 et 2025 (-7 % depuis le point haut de 2022).
- Maisons : -3,8 % entre 2021 et 2025 (-8,7 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 088 €/m² | 3 867 €/m² | 22 639 |
| 2022 | 4 253 €/m² | 4 077 €/m² | 20 859 |
| 2023 | 4 168 €/m² | 3 960 €/m² | 15 384 |
| 2024 | 3 940 €/m² | 3 796 €/m² | 13 012 |
| 2025 | 3 955 €/m² | 3 721 €/m² | 15 226 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
95 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Versailles 7 026 €/m²
- Le Vésinet 6 820 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 649 €/m²
- Croissy-sur-Seine 6 272 €/m²
- Maisons-Laffitte 6 160 €/m²
Les plus accessibles
- Bonnières-sur-Seine 2 455 €/m²
- Les Mureaux 2 468 €/m²
- Limay 2 549 €/m²
- Rosny-sur-Seine 2 577 €/m²
- Freneuse 2 604 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Versailles | 6 884 €/m² | 9 134 €/m² | 5 088 |
| Sartrouville | 4 000 €/m² | 5 425 €/m² | 3 442 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 527 €/m² | 7 278 €/m² | 2 940 |
| Poissy | 3 913 €/m² | 4 798 €/m² | 2 638 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 422 €/m² | 4 402 €/m² | 2 463 |
| Houilles | 4 779 €/m² | 5 697 €/m² | 2 307 |
| Chatou | 4 815 €/m² | 7 302 €/m² | 2 079 |
| Rambouillet | 3 978 €/m² | 3 875 €/m² | 2 049 |
| Plaisir | 3 088 €/m² | 3 590 €/m² | 1 914 |
| Élancourt | 2 855 €/m² | 3 322 €/m² | 1 884 |
| Mantes-la-Jolie | 2 692 €/m² | 2 993 €/m² | 1 860 |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 866 €/m² | 4 542 €/m² | 1 846 |
| Maisons-Laffitte | 5 754 €/m² | 8 270 €/m² | 1 811 |
| Saint-Cyr-l’École | 4 785 €/m² | 5 110 €/m² | 1 623 |
| Guyancourt | 3 969 €/m² | 4 278 €/m² | 1 305 |
| Maurepas | 2 943 €/m² | 3 287 €/m² | 1 299 |
| Viroflay | 5 705 €/m² | 8 239 €/m² | 1 241 |
| Bois-d’Arcy | 3 277 €/m² | 4 509 €/m² | 1 237 |
| Carrières-sous-Poissy | 3 948 €/m² | 3 650 €/m² | 1 206 |
| Le Vésinet | 5 972 €/m² | 8 838 €/m² | 1 187 |
| Trappes | 2 902 €/m² | 3 477 €/m² | 1 136 |
| Marly-le-Roi | 3 848 €/m² | 5 902 €/m² | 1 135 |
| Mantes-la-Ville | 2 699 €/m² | 2 649 €/m² | 1 131 |
| Les Clayes-sous-Bois | 2 868 €/m² | 4 064 €/m² | 1 095 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 282 €/m² | 8 633 €/m² | 1 087 |
| Les Mureaux | 2 000 €/m² | 2 836 €/m² | 1 061 |
| Achères | 3 799 €/m² | 3 972 €/m² | 1 036 |
| La Celle-Saint-Cloud | 3 920 €/m² | 6 756 €/m² | 1 031 |
| Andrésy | 3 196 €/m² | 3 920 €/m² | 1 002 |
| Le Pecq | 4 298 €/m² | 6 461 €/m² | 1 001 |
| Verneuil-sur-Seine | 3 137 €/m² | 4 011 €/m² | 970 |
| Vélizy-Villacoublay | 4 351 €/m² | 6 832 €/m² | 967 |
| Montesson | 4 373 €/m² | 5 592 €/m² | 945 |
| Triel-sur-Seine | 3 256 €/m² | 3 643 €/m² | 917 |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 779 €/m² | 4 569 €/m² | 848 |
| Carrières-sur-Seine | 5 006 €/m² | 5 909 €/m² | 790 |
| Aubergenville | 1 972 €/m² | 3 263 €/m² | 738 |
| Limay | 2 359 €/m² | 2 667 €/m² | 737 |
| Meulan-en-Yvelines | 2 538 €/m² | 2 883 €/m² | 673 |
| Villepreux | 4 222 €/m² | 4 000 €/m² | 662 |
| Fontenay-le-Fleury | 3 452 €/m² | 4 381 €/m² | 643 |
| Croissy-sur-Seine | 5 637 €/m² | 7 465 €/m² | 622 |
| Bougival | 4 400 €/m² | 6 576 €/m² | 573 |
| Vernouillet | 3 914 €/m² | 3 945 €/m² | 559 |
| Beynes | 2 669 €/m² | 3 760 €/m² | 553 |
| Gargenville | 3 500 €/m² | 3 041 €/m² | 527 |
| Orgeval | 4 256 €/m² | 4 718 €/m² | 472 |
| Épône | 3 820 €/m² | 3 146 €/m² | 469 |
| Magny-les-Hameaux | 2 976 €/m² | 3 872 €/m² | 463 |
| Le Perray-en-Yvelines | 3 750 €/m² | 3 590 €/m² | 462 |
| Jouars-Pontchartrain | 4 214 €/m² | 3 788 €/m² | 442 |
| Louveciennes | 4 339 €/m² | 6 335 €/m² | 442 |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 816 €/m² | 4 419 €/m² | 432 |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 708 €/m² | 3 674 €/m² | 430 |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 660 €/m² | 3 328 €/m² | 429 |
| Les Essarts-le-Roi | 2 996 €/m² | 3 423 €/m² | 397 |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 946 €/m² | 3 056 €/m² | 396 |
| Le Port-Marly | 4 531 €/m² | 5 392 €/m² | 386 |
| Noisy-le-Roi | 5 442 €/m² | 5 417 €/m² | 384 |
| Villennes-sur-Seine | 4 160 €/m² | 5 440 €/m² | 381 |
| Maule | 3 296 €/m² | 3 636 €/m² | 373 |
| Chambourcy | 3 759 €/m² | 5 174 €/m² | 368 |
| Jouy-en-Josas | 3 997 €/m² | 5 991 €/m² | 353 |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 455 €/m² | 6 621 €/m² | 345 |
| Buc | 5 180 €/m² | 5 636 €/m² | 331 |
| Rosny-sur-Seine | 2 212 €/m² | 2 684 €/m² | 328 |
| Vaux-sur-Seine | 2 816 €/m² | 3 332 €/m² | 325 |
| Chevreuse | 4 123 €/m² | 4 043 €/m² | 322 |
| L’Étang-la-Ville | 4 365 €/m² | 5 734 €/m² | 305 |
| Ecquevilly | 3 333 €/m² | 3 247 €/m² | 298 |
| Magnanville | 3 273 €/m² | 2 658 €/m² | 294 |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 4 257 €/m² | 5 144 €/m² | 293 |
| Houdan | 3 290 €/m² | 3 220 €/m² | 286 |
| Neauphle-le-Château | 3 588 €/m² | 4 053 €/m² | 275 |
| Juziers | 2 823 €/m² | 3 036 €/m² | 265 |
| Bailly | 4 063 €/m² | 5 566 €/m² | 262 |
| Bonnières-sur-Seine | 2 384 €/m² | 2 500 €/m² | 260 |
| Freneuse | 3 336 €/m² | 2 514 €/m² | 259 |
| Maurecourt | 3 589 €/m² | 4 055 €/m² | 242 |
| Issou | 2 429 €/m² | 2 892 €/m² | 232 |
| Mareil-Marly | 4 484 €/m² | 6 212 €/m² | 232 |
| Mézières-sur-Seine | 2 935 €/m² | 3 176 €/m² | 221 |
| Hardricourt | 3 308 €/m² | 2 950 €/m² | 219 |
| Ablis | 2 738 €/m² | 2 668 €/m² | 210 |
| Montfort-l’Amaury | 4 245 €/m² | 4 441 €/m² | 209 |
| Septeuil | 2 854 €/m² | 2 830 €/m² | 184 |
| Gambais | — | 3 354 €/m² | 174 |
| Morainvilliers | — | 4 033 €/m² | 167 |
| Buchelay | 3 276 €/m² | 2 988 €/m² | 165 |
| Feucherolles | — | 4 757 €/m² | 163 |
| Villiers-Saint-Frédéric | — | 3 885 €/m² | 159 |
| Garancières | — | 3 500 €/m² | 157 |
| Porcheville | — | 2 865 €/m² | 155 |
| La Queue-les-Yvelines | 3 786 €/m² | 3 699 €/m² | 154 |
| Orgerus | — | 3 275 €/m² | 152 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Yvelines.