Prix immobilier à Les Essarts-le-Roi (78)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Essarts-le-Roi, calculé sur 397 ventes réelles (environ 79 par an), soit 17 % en dessous de la médiane du département (4 004 €/m²). Les Essarts-le-Roi compte 6 831 habitants.
Appartements
2 996 €/m²
115 ventes · -27 % vs département
Maisons
3 423 €/m²
282 ventes · -12 % vs département
Tous logements
3 333 €/m²
397 ventes · -17 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Essarts-le-Roi ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 135 000 € | 11 636 € | 146 636 € |
| Appartement de 65 m² | 195 000 € | 16 062 € | 211 062 € |
| Maison de 100 m² | 342 000 € | 26 907 € | 368 907 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Essarts-le-Roi | Yvelines | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 996 € | 4 095 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 423 € | 3 893 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 333 € | 4 004 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Essarts-le-Roi ?
Le prix médian des logements vendus à Les Essarts-le-Roi entre 2021 et 2025 est de 3 333 € le m², 2 996 € pour les appartements et 3 423 € pour les maisons, d’après 397 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Essarts-le-Roi ?
Au prix médian, comptez environ 135 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 11 636 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Essarts-le-Roi ?
Le bien se situe dans le département Yvelines (78), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Yvelines
- Louveciennes 4 669 €/m²
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse 4 551 €/m²
- Le Mesnil-Saint-Denis 3 688 €/m²
- Chanteloup-les-Vignes 3 083 €/m²
- Saint-Arnoult-en-Yvelines 3 001 €/m²
- Le Port-Marly 4 569 €/m²
- Noisy-le-Roi 5 428 €/m²
- Villennes-sur-Seine 4 724 €/m²