Prix immobilier à Le Vésinet (78)
Prix médian au m² des logements vendus à Le Vésinet, calculé sur 1 187 ventes réelles (environ 237 par an), soit 70 % au-dessus de la médiane du département (4 004 €/m²). Le Vésinet compte 15 554 habitants.
Appartements
5 972 €/m²
776 ventes · +46 % vs département
Maisons
8 838 €/m²
411 ventes · +127 % vs département
Tous logements
6 820 €/m²
1 187 ventes · +70 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Le Vésinet ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 269 000 € | 21 522 € | 290 522 € |
| Appartement de 65 m² | 388 000 € | 30 301 € | 418 301 € |
| Maison de 100 m² | 884 000 € | 66 892 € | 950 892 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Le Vésinet | Yvelines | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 972 € | 4 095 € | 3 342 € |
| Maisons | 8 838 € | 3 893 € | 2 122 € |
| Tous logements | 6 820 € | 4 004 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vésinet ?
Le prix médian des logements vendus à Le Vésinet entre 2021 et 2025 est de 6 820 € le m², 5 972 € pour les appartements et 8 838 € pour les maisons, d’après 1 187 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Vésinet ?
Au prix médian, comptez environ 269 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 21 522 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Le Vésinet ?
Le bien se situe dans le département Yvelines (78), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Yvelines
- Maurepas 3 128 €/m²
- Viroflay 5 984 €/m²
- Bois-d’Arcy 3 603 €/m²
- Carrières-sous-Poissy 3 877 €/m²
- Trappes 2 978 €/m²
- Marly-le-Roi 3 995 €/m²
- Mantes-la-Ville 2 673 €/m²
- Les Clayes-sous-Bois 3 304 €/m²