Prix immobilier à Charenton-le-Pont (94)
Prix médian au m² des logements vendus à Charenton-le-Pont, calculé sur 1 923 ventes réelles (environ 385 par an), soit 59 % au-dessus de la médiane du département (5 003 €/m²). Charenton-le-Pont compte 28 830 habitants.
Appartements
7 917 €/m²
1 890 ventes · +59 % vs département
Maisons
10 770 €/m²
33 ventes · +107 % vs département
Tous logements
7 947 €/m²
1 923 ventes · +59 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Charenton-le-Pont ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 356 000 € | 27 940 € | 383 940 € |
| Appartement de 65 m² | 515 000 € | 39 670 € | 554 670 € |
| Maison de 100 m² | 1 077 000 € | 81 130 € | 1 158 130 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Charenton-le-Pont | Val-de-Marne | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 917 € | 4 985 € | 3 342 € |
| Maisons | 10 770 € | 5 204 € | 2 122 € |
| Tous logements | 7 947 € | 5 003 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian des logements vendus à Charenton-le-Pont entre 2021 et 2025 est de 7 947 € le m², 7 917 € pour les appartements et 10 770 € pour les maisons, d’après 1 923 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Charenton-le-Pont ?
Au prix médian, comptez environ 356 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 27 940 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Charenton-le-Pont ?
Le bien se situe dans le département Val-de-Marne (94), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Val-de-Marne
- Villejuif 5 346 €/m²
- Choisy-le-Roi 3 811 €/m²
- Thiais 4 230 €/m²
- Villiers-sur-Marne 4 263 €/m²
- L’Haÿ-les-Roses 4 578 €/m²
- Saint-Mandé 9 054 €/m²
- Chennevières-sur-Marne 3 967 €/m²
- Limeil-Brévannes 3 556 €/m²