Prix immobilier Sarthe (72)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 40 086 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
1 769 €/m²
7 266 ventes · -47 % vs France
Maisons
1 561 €/m²
32 820 ventes · -26 % vs France
Tous logements
1 601 €/m²
40 086 ventes · -38 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +15,2 % entre 2021 et 2025 (-2,2 % depuis le point haut de 2023).
- Maisons : +8,5 % entre 2021 et 2025.
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 1 476 €/m² | 9 777 |
| 2022 | 1 796 €/m² | 1 592 €/m² | 9 040 |
| 2023 | 1 878 €/m² | 1 598 €/m² | 7 206 |
| 2024 | 1 841 €/m² | 1 562 €/m² | 6 571 |
| 2025 | 1 837 €/m² | 1 601 €/m² | 7 491 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
47 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Sargé-lès-le-Mans 2 271 €/m²
- Yvré-l’Évêque 2 170 €/m²
- Changé 2 127 €/m²
- Neuville-sur-Sarthe 2 054 €/m²
- Ruaudin 2 024 €/m²
Les plus accessibles
- Mamers 913 €/m²
- Sillé-le-Guillaume 921 €/m²
- Saint-Calais 937 €/m²
- Fresnay-sur-Sarthe 950 €/m²
- Bessé-sur-Braye 963 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Mans | 1 818 €/m² | 2 140 €/m² | 12 223 |
| La Flèche | 1 306 €/m² | 1 649 €/m² | 824 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 307 €/m² | 1 429 €/m² | 589 |
| La Ferté-Bernard | 1 326 €/m² | 1 573 €/m² | 552 |
| Allonnes | 1 310 €/m² | 1 690 €/m² | 508 |
| Montval-sur-Loir | 1 073 €/m² | 1 192 €/m² | 462 |
| Mamers | 1 392 €/m² | 897 €/m² | 435 |
| Arnage | — | 1 884 €/m² | 357 |
| Le Lude | — | 1 129 €/m² | 346 |
| Changé | — | 2 133 €/m² | 338 |
| Coulaines | 1 692 €/m² | 2 027 €/m² | 326 |
| Bonnétable | — | 1 209 €/m² | 308 |
| Écommoy | — | 1 605 €/m² | 284 |
| Parigné-l’Évêque | — | 1 882 €/m² | 283 |
| La Suze-sur-Sarthe | — | 1 601 €/m² | 275 |
| Fresnay-sur-Sarthe | — | 944 €/m² | 270 |
| Mulsanne | — | 1 941 €/m² | 259 |
| Mayet | — | 1 357 €/m² | 253 |
| Saint-Calais | — | 936 €/m² | 250 |
| Yvré-l’Évêque | — | 2 170 €/m² | 240 |
| Savigné-l’Évêque | — | 1 932 €/m² | 237 |
| Connerré | — | 1 460 €/m² | 232 |
| Précigné | 2 052 €/m² | 1 451 €/m² | 229 |
| Montfort-le-Gesnois | — | 1 571 €/m² | 228 |
| Noyen-sur-Sarthe | — | 1 400 €/m² | 209 |
| Cérans-Foulletourte | — | 1 603 €/m² | 208 |
| Moncé-en-Belin | — | 1 923 €/m² | 205 |
| Loir en Vallée | — | 1 071 €/m² | 204 |
| La Bazoge | — | 2 005 €/m² | 200 |
| Bessé-sur-Braye | — | 968 €/m² | 199 |
| Sargé-lès-le-Mans | — | 2 271 €/m² | 198 |
| Sillé-le-Guillaume | — | 917 €/m² | 196 |
| Teloché | — | 1 836 €/m² | 195 |
| Ballon-Saint Mars | — | 1 272 €/m² | 194 |
| Aubigné-Racan | — | 1 124 €/m² | 189 |
| Ruaudin | — | 2 072 €/m² | 188 |
| Vibraye | — | 1 282 €/m² | 184 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | — | 1 179 €/m² | 180 |
| Malicorne-sur-Sarthe | — | 1 229 €/m² | 172 |
| Guécélard | — | 1 837 €/m² | 162 |
| Beaumont-sur-Sarthe | — | 1 111 €/m² | 160 |
| Bouloire | — | 1 395 €/m² | 159 |
| Neuville-sur-Sarthe | — | 2 054 €/m² | 157 |
| Spay | — | 1 961 €/m² | 157 |
| Marolles-les-Braults | — | 1 070 €/m² | 155 |
| Loué | — | 1 322 €/m² | 151 |
| Saint-Mars-la-Brière | — | 1 690 €/m² | 151 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Sarthe.