Prix immobilier à Loir en Vallée (72)
Prix médian au m² des logements vendus à Loir en Vallée, calculé sur 204 ventes réelles (environ 41 par an), soit 33 % en dessous de la médiane du département (1 601 €/m²). Loir en Vallée compte 2 044 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 071 €/m²
200 ventes · -31 % vs département
Tous logements
1 071 €/m²
204 ventes · -33 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Loir en Vallée ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 107 000 € | 9 571 € | 116 571 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Loir en Vallée | Sarthe | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 1 769 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 071 € | 1 561 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 071 € | 1 601 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loir en Vallée ?
Le prix médian des logements vendus à Loir en Vallée entre 2021 et 2025 est de 1 071 € le m² et 1 071 € pour les maisons, d’après 204 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Loir en Vallée ?
Au prix médian, comptez environ 107 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 9 571 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Loir en Vallée ?
Le bien se situe dans le département Sarthe (72), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Sarthe
- Montfort-le-Gesnois 1 571 €/m²
- Noyen-sur-Sarthe 1 400 €/m²
- Cérans-Foulletourte 1 603 €/m²
- Moncé-en-Belin 1 923 €/m²
- La Bazoge 2 005 €/m²
- Bessé-sur-Braye 963 €/m²
- Sargé-lès-le-Mans 2 271 €/m²
- Sillé-le-Guillaume 921 €/m²