Prix immobilier à Ballon-Saint Mars (72)
Prix médian au m² des logements vendus à Ballon-Saint Mars, calculé sur 194 ventes réelles (environ 39 par an), soit 21 % en dessous de la médiane du département (1 601 €/m²). Ballon-Saint Mars compte 2 273 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 272 €/m²
194 ventes · -19 % vs département
Tous logements
1 272 €/m²
194 ventes · -21 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Ballon-Saint Mars ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 127 000 € | 11 045 € | 138 045 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Ballon-Saint Mars | Sarthe | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 1 769 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 272 € | 1 561 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 272 € | 1 601 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballon-Saint Mars ?
Le prix médian des logements vendus à Ballon-Saint Mars entre 2021 et 2025 est de 1 272 € le m² et 1 272 € pour les maisons, d’après 194 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Ballon-Saint Mars ?
Au prix médian, comptez environ 127 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 11 045 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Ballon-Saint Mars ?
Le bien se situe dans le département Sarthe (72), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Sarthe
- Bessé-sur-Braye 963 €/m²
- Sargé-lès-le-Mans 2 271 €/m²
- Sillé-le-Guillaume 921 €/m²
- Teloché 1 836 €/m²
- Aubigné-Racan 1 124 €/m²
- Ruaudin 2 024 €/m²
- Vibraye 1 282 €/m²
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