Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 13e Arrondissement, calculé sur 7 511 ventes réelles (environ 1 502 par an), soit 11 % en dessous de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 13e Arrondissement compte 181 271 habitants.
Appartements
9 135 €/m²
7 438 ventes · -11 % vs département
Maisons
13 990 €/m²
73 ventes · -1 % vs département
Tous logements
9 152 €/m²
7 511 ventes · -11 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 13e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 411 000 € | 31 997 € | 442 997 € |
| Appartement de 65 m² | 594 000 € | 45 498 € | 639 498 € |
| Maison de 100 m² | 1 399 000 € | 104 885 € | 1 503 885 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 13e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 9 135 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | 13 990 € | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 9 152 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 13e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 9 152 € le m², 9 135 € pour les appartements et 13 990 € pour les maisons, d’après 7 511 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 13e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 411 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 31 997 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 13e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 12e Arrondissement 9 600 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 631 €/m²
- Paris 10e Arrondissement 9 917 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 975 €/m²
- Paris 9e Arrondissement 11 167 €/m²
- Paris 7e Arrondissement 14 318 €/m²
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