Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 18e Arrondissement, calculé sur 15 709 ventes réelles (environ 3 142 par an), soit 8 % en dessous de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 18e Arrondissement compte 183 127 habitants.
Appartements
9 375 €/m²
15 654 ventes · -8 % vs département
Maisons
14 638 €/m²
55 ventes · +3 % vs département
Tous logements
9 388 €/m²
15 709 ventes · -8 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 18e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 422 000 € | 32 809 € | 454 809 € |
| Appartement de 65 m² | 609 000 € | 46 605 € | 655 605 € |
| Maison de 100 m² | 1 464 000 € | 109 681 € | 1 573 681 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 18e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 9 375 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | 14 638 € | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 9 388 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 18e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 9 388 € le m², 9 375 € pour les appartements et 14 638 € pour les maisons, d’après 15 709 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 18e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 422 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 32 809 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 18e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 15e Arrondissement 10 037 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 690 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 11 296 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 10 393 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 860 €/m²
- Paris 12e Arrondissement 9 600 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 631 €/m²
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