Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 11e Arrondissement, calculé sur 12 425 ventes réelles (environ 2 485 par an), soit 1 % au-dessus de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 11e Arrondissement compte 138 170 habitants.
Appartements
10 393 €/m²
12 422 ventes · +2 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
10 393 €/m²
12 425 ventes · +1 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 11e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 468 000 € | 36 203 € | 504 203 € |
| Appartement de 65 m² | 676 000 € | 51 547 € | 727 547 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 11e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 10 393 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 10 393 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 11e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 11e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 10 393 € le m², 10 393 € pour les appartements, d’après 12 425 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 11e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 468 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 36 203 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 11e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 15e Arrondissement 10 037 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 9 388 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 690 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 11 296 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 860 €/m²
- Paris 12e Arrondissement 9 600 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 631 €/m²
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