Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 12e Arrondissement, calculé sur 8 406 ventes réelles (environ 1 681 par an), soit 6 % en dessous de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 12e Arrondissement compte 138 024 habitants.
Appartements
9 599 €/m²
8 374 ventes · -6 % vs département
Maisons
11 261 €/m²
32 ventes · -20 % vs département
Tous logements
9 600 €/m²
8 406 ventes · -6 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 12e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 432 000 € | 33 547 € | 465 547 € |
| Appartement de 65 m² | 624 000 € | 47 711 € | 671 711 € |
| Maison de 100 m² | 1 126 000 € | 84 745 € | 1 210 745 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 12e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 9 599 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | 11 261 € | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 9 600 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 12e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 9 600 € le m², 9 599 € pour les appartements et 11 261 € pour les maisons, d’après 8 406 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 12e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 432 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 33 547 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 12e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 17e Arrondissement 10 690 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 11 296 €/m²
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- Paris 20e Arrondissement 8 860 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 631 €/m²
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