Prix immobilier à La Ferté Macé (61)
Prix médian au m² des logements vendus à La Ferté Macé, calculé sur 349 ventes réelles (environ 70 par an), soit 24 % en dessous de la médiane du département (1 297 €/m²). La Ferté Macé compte 5 071 habitants.
Appartements
634 €/m²
23 ventes · -49 % vs département
Maisons
1 000 €/m²
326 ventes · -23 % vs département
Tous logements
987 €/m²
349 ventes · -24 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à La Ferté Macé ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 29 000 € | 3 717 € | 32 717 € |
| Appartement de 65 m² | 41 000 € | 4 641 € | 45 641 € |
| Maison de 100 m² | 100 000 € | 9 055 € | 109 055 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | La Ferté Macé | Orne | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 634 € | 1 250 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 000 € | 1 304 € | 2 122 € |
| Tous logements | 987 € | 1 297 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté Macé ?
Le prix médian des logements vendus à La Ferté Macé entre 2021 et 2025 est de 987 € le m², 634 € pour les appartements et 1 000 € pour les maisons, d’après 349 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à La Ferté Macé ?
Au prix médian, comptez environ 29 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 3 717 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à La Ferté Macé ?
Le bien se situe dans le département Orne (61), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Orne
- Argentan 1 443 €/m²
- Bagnoles de l’Orne Normandie 1 852 €/m²
- L’Aigle 1 354 €/m²
- Tinchebray-Bocage 972 €/m²
- Domfront en Poiraie 1 191 €/m²
- Longny les Villages 1 402 €/m²
- Gouffern en Auge 1 383 €/m²
- La Ferté-en-Ouche 1 265 €/m²