Prix immobilier à Gouffern en Auge (61)
Prix médian au m² des logements vendus à Gouffern en Auge, calculé sur 284 ventes réelles (environ 57 par an), soit 7 % au-dessus de la médiane du département (1 297 €/m²). Gouffern en Auge compte 3 636 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 393 €/m²
282 ventes · +7 % vs département
Tous logements
1 383 €/m²
284 ventes · +7 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Gouffern en Auge ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 139 000 € | 11 931 € | 150 931 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Gouffern en Auge | Orne | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 1 250 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 393 € | 1 304 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 383 € | 1 297 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge ?
Le prix médian des logements vendus à Gouffern en Auge entre 2021 et 2025 est de 1 383 € le m² et 1 393 € pour les maisons, d’après 284 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Gouffern en Auge ?
Au prix médian, comptez environ 139 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 11 931 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Gouffern en Auge ?
Le bien se situe dans le département Orne (61), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Orne
- Tinchebray-Bocage 972 €/m²
- La Ferté Macé 987 €/m²
- Domfront en Poiraie 1 191 €/m²
- Longny les Villages 1 402 €/m²
- La Ferté-en-Ouche 1 265 €/m²
- Saint-Georges-des-Groseillers 1 250 €/m²
- Athis-Val de Rouvre 1 214 €/m²
- Tourouvre au Perche 1 366 €/m²