Prix immobilier à Bagnoles de l’Orne Normandie (61)
Prix médian au m² des logements vendus à Bagnoles de l’Orne Normandie, calculé sur 568 ventes réelles (environ 114 par an), soit 43 % au-dessus de la médiane du département (1 297 €/m²). Bagnoles de l’Orne Normandie compte 2 699 habitants.
Appartements
1 916 €/m²
408 ventes · +53 % vs département
Maisons
1 663 €/m²
160 ventes · +28 % vs département
Tous logements
1 852 €/m²
568 ventes · +43 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 86 000 € | 8 021 € | 94 021 € |
| Appartement de 65 m² | 125 000 € | 10 898 € | 135 898 € |
| Maison de 100 m² | 166 000 € | 13 923 € | 179 923 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Bagnoles de l’Orne Normandie | Orne | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 916 € | 1 250 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 663 € | 1 304 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 852 € | 1 297 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le prix médian des logements vendus à Bagnoles de l’Orne Normandie entre 2021 et 2025 est de 1 852 € le m², 1 916 € pour les appartements et 1 663 € pour les maisons, d’après 568 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Au prix médian, comptez environ 86 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 8 021 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le bien se situe dans le département Orne (61), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Orne
- Alençon 1 333 €/m²
- Flers 1 135 €/m²
- Argentan 1 443 €/m²
- L’Aigle 1 354 €/m²
- Tinchebray-Bocage 972 €/m²
- La Ferté Macé 987 €/m²
- Domfront en Poiraie 1 191 €/m²
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