Prix immobilier à Fontenay-aux-Roses (92)
Prix médian au m² des logements vendus à Fontenay-aux-Roses, calculé sur 1 197 ventes réelles (environ 239 par an), soit 28 % en dessous de la médiane du département (6 918 €/m²). Fontenay-aux-Roses compte 24 070 habitants.
Appartements
4 821 €/m²
1 005 ventes · -29 % vs département
Maisons
6 404 €/m²
192 ventes · -19 % vs département
Tous logements
5 000 €/m²
1 197 ventes · -28 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Fontenay-aux-Roses ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 217 000 € | 17 685 € | 234 685 € |
| Appartement de 65 m² | 313 000 € | 24 768 € | 337 768 € |
| Maison de 100 m² | 640 000 € | 48 891 € | 688 891 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Fontenay-aux-Roses | Hauts-de-Seine | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 821 € | 6 818 € | 3 342 € |
| Maisons | 6 404 € | 7 905 € | 2 122 € |
| Tous logements | 5 000 € | 6 918 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-aux-Roses ?
Le prix médian des logements vendus à Fontenay-aux-Roses entre 2021 et 2025 est de 5 000 € le m², 4 821 € pour les appartements et 6 404 € pour les maisons, d’après 1 197 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Fontenay-aux-Roses ?
Au prix médian, comptez environ 217 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 17 685 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Fontenay-aux-Roses ?
Le bien se situe dans le département Hauts-de-Seine (92), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Hauts-de-Seine
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- Garches 6 424 €/m²
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