Prix immobilier Haute-Garonne (31)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 102 428 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
2 956 €/m²
55 864 ventes · -12 % vs France
Maisons
2 746 €/m²
46 564 ventes · +29 % vs France
Tous logements
2 857 €/m²
102 428 ventes · +11 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +1 % entre 2021 et 2025.
- Maisons : +0,6 % entre 2021 et 2025 (-5,9 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 939 €/m² | 2 670 €/m² | 24 657 |
| 2022 | 2 997 €/m² | 2 853 €/m² | 23 759 |
| 2023 | 2 969 €/m² | 2 833 €/m² | 18 081 |
| 2024 | 2 885 €/m² | 2 695 €/m² | 16 380 |
| 2025 | 2 968 €/m² | 2 686 €/m² | 19 547 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
91 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Quint-Fonsegrives 3 591 €/m²
- Balma 3 567 €/m²
- Toulouse 3 360 €/m²
- L’Union 3 334 €/m²
- Castelmaurou 3 302 €/m²
Les plus accessibles
- Montréjeau 1 051 €/m²
- L’Isle-en-Dodon 1 150 €/m²
- Saint-Gaudens 1 219 €/m²
- Montesquieu-Volvestre 1 508 €/m²
- Martres-Tolosane 1 636 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 293 €/m² | 3 814 €/m² | 42 164 |
| Colomiers | 2 584 €/m² | 3 156 €/m² | 2 666 |
| Blagnac | 3 000 €/m² | 3 692 €/m² | 1 921 |
| Muret | 2 110 €/m² | 2 659 €/m² | 1 786 |
| Tournefeuille | 3 000 €/m² | 3 446 €/m² | 1 637 |
| Cugnaux | 2 578 €/m² | 2 889 €/m² | 1 343 |
| Balma | 3 395 €/m² | 4 135 €/m² | 1 156 |
| Plaisance-du-Touch | 2 615 €/m² | 3 084 €/m² | 1 134 |
| Castanet-Tolosan | 3 115 €/m² | 3 385 €/m² | 1 093 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 210 €/m² | 1 942 €/m² | 1 065 |
| Saint-Gaudens | 1 122 €/m² | 1 391 €/m² | 1 047 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 921 €/m² | 3 371 €/m² | 970 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 074 €/m² | 3 340 €/m² | 951 |
| Aucamville | 2 661 €/m² | 2 936 €/m² | 831 |
| Castelginest | 2 628 €/m² | 2 939 €/m² | 802 |
| Fonsorbes | 2 350 €/m² | 2 889 €/m² | 799 |
| Saint-Jean | 3 086 €/m² | 3 168 €/m² | 778 |
| Auterive | 1 719 €/m² | 2 286 €/m² | 772 |
| Léguevin | 2 407 €/m² | 2 923 €/m² | 757 |
| L’Union | 3 273 €/m² | 3 353 €/m² | 742 |
| Saint-Lys | 2 093 €/m² | 2 622 €/m² | 713 |
| Villeneuve-Tolosane | 2 462 €/m² | 2 866 €/m² | 631 |
| Castelnau-d’Estrétefonds | 2 344 €/m² | 2 723 €/m² | 611 |
| Revel | 1 683 €/m² | 1 931 €/m² | 605 |
| Cornebarrieu | 2 571 €/m² | 3 006 €/m² | 599 |
| Launaguet | 2 579 €/m² | 2 880 €/m² | 590 |
| Grenade | 2 048 €/m² | 2 549 €/m² | 587 |
| Seysses | 2 415 €/m² | 2 604 €/m² | 584 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 488 €/m² | 3 011 €/m² | 520 |
| Frouzins | 2 684 €/m² | 2 878 €/m² | 517 |
| Villemur-sur-Tarn | 1 656 €/m² | 2 095 €/m² | 491 |
| Aussonne | 2 715 €/m² | 2 916 €/m² | 484 |
| Nailloux | 1 667 €/m² | 2 213 €/m² | 484 |
| Eaunes | 2 197 €/m² | 2 710 €/m² | 482 |
| Portet-sur-Garonne | 2 429 €/m² | 2 941 €/m² | 470 |
| Mondonville | 2 495 €/m² | 2 974 €/m² | 461 |
| Beauzelle | 2 884 €/m² | 3 336 €/m² | 459 |
| Pibrac | 2 770 €/m² | 3 260 €/m² | 455 |
| Saint-Jory | 2 951 €/m² | 2 865 €/m² | 447 |
| Cazères | 1 615 €/m² | 1 762 €/m² | 429 |
| Fenouillet | 2 386 €/m² | 2 763 €/m² | 417 |
| Bruguières | 2 500 €/m² | 2 921 €/m² | 412 |
| Escalquens | 3 023 €/m² | 3 398 €/m² | 401 |
| Merville | 2 265 €/m² | 2 693 €/m² | 395 |
| Quint-Fonsegrives | 3 658 €/m² | 3 545 €/m² | 390 |
| Carbonne | 1 956 €/m² | 2 285 €/m² | 366 |
| Fronton | 2 078 €/m² | 2 583 €/m² | 365 |
| Seilh | 3 094 €/m² | 3 135 €/m² | 350 |
| Roques | 2 703 €/m² | 2 860 €/m² | 332 |
| Saint-Alban | 2 564 €/m² | 2 899 €/m² | 300 |
| Bessières | 1 857 €/m² | 2 449 €/m² | 299 |
| Villefranche-de-Lauragais | 1 917 €/m² | 2 646 €/m² | 297 |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 370 €/m² | 2 838 €/m² | 294 |
| Montrabé | 2 914 €/m² | 3 519 €/m² | 290 |
| Gratentour | 2 885 €/m² | 2 897 €/m² | 289 |
| Montréjeau | 990 €/m² | 1 163 €/m² | 280 |
| Pechbonnieu | 2 871 €/m² | 2 904 €/m² | 272 |
| Lavernose-Lacasse | 2 146 €/m² | 2 500 €/m² | 271 |
| Baziège | — | 2 576 €/m² | 268 |
| Pins-Justaret | 2 377 €/m² | 2 842 €/m² | 257 |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 523 €/m² | 3 026 €/m² | 250 |
| Roquettes | 2 428 €/m² | 2 902 €/m² | 249 |
| Fonbeauzard | 2 604 €/m² | 2 833 €/m² | 248 |
| Bouloc | — | 2 703 €/m² | 243 |
| Auzeville-Tolosane | 3 133 €/m² | 3 431 €/m² | 235 |
| Verfeil | — | 2 659 €/m² | 233 |
| Fontenilles | — | 2 810 €/m² | 222 |
| Lherm | — | 2 476 €/m² | 211 |
| Rieumes | 1 734 €/m² | 2 024 €/m² | 206 |
| Buzet-sur-Tarn | 2 061 €/m² | 2 493 €/m² | 202 |
| Castelmaurou | — | 3 306 €/m² | 202 |
| Longages | 1 842 €/m² | 2 306 €/m² | 199 |
| Cintegabelle | — | 2 062 €/m² | 196 |
| Lespinasse | 2 541 €/m² | 2 835 €/m² | 192 |
| Montastruc-la-Conseillère | 2 589 €/m² | 2 842 €/m² | 192 |
| Lagardelle-sur-Lèze | — | 2 644 €/m² | 189 |
| L’Isle-en-Dodon | — | 1 164 €/m² | 186 |
| Pinsaguel | 2 750 €/m² | 2 722 €/m² | 185 |
| Rouffiac-Tolosan | 2 406 €/m² | 3 636 €/m² | 185 |
| Montesquieu-Volvestre | — | 1 520 €/m² | 183 |
| Bérat | — | 2 325 €/m² | 179 |
| Calmont | — | 1 977 €/m² | 179 |
| Daux | 2 382 €/m² | 2 812 €/m² | 178 |
| Lévignac | 2 147 €/m² | 2 679 €/m² | 178 |
| Noé | — | 2 329 €/m² | 171 |
| Martres-Tolosane | 1 620 €/m² | 1 636 €/m² | 167 |
| Montberon | — | 2 929 €/m² | 165 |
| Vernet | — | 2 723 €/m² | 164 |
| Venerque | — | 2 850 €/m² | 160 |
| Rieux-Volvestre | — | 1 826 €/m² | 159 |
| Montgiscard | — | 2 769 €/m² | 152 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Haute-Garonne.