Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Pennes-Mirabeau, calculé sur 1 011 ventes réelles (environ 202 par an), soit 13 % au-dessus de la médiane du département (3 514 €/m²). Les Pennes-Mirabeau compte 22 537 habitants.
Appartements
3 177 €/m²
356 ventes · -2 % vs département
Maisons
4 291 €/m²
655 ventes · +4 % vs département
Tous logements
3 985 €/m²
1 011 ventes · +13 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Pennes-Mirabeau ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 143 000 € | 12 226 € | 155 226 € |
| Appartement de 65 m² | 207 000 € | 16 947 € | 223 947 € |
| Maison de 100 m² | 429 000 € | 33 325 € | 462 325 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Pennes-Mirabeau | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 177 € | 3 231 € | 3 342 € |
| Maisons | 4 291 € | 4 112 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 985 € | 3 514 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Pennes-Mirabeau ?
Le prix médian des logements vendus à Les Pennes-Mirabeau entre 2021 et 2025 est de 3 985 € le m², 3 177 € pour les appartements et 4 291 € pour les maisons, d’après 1 011 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Pennes-Mirabeau ?
Au prix médian, comptez environ 143 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 12 226 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Pennes-Mirabeau ?
Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Bouches-du-Rhône
- Allauch 4 400 €/m²
- Gardanne 3 750 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 807 €/m²
- Châteaurenard 2 778 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement 3 156 €/m²
- Tarascon 1 832 €/m²
- Port-de-Bouc 2 694 €/m²
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