Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages (83)

Prix médian au m² des logements vendus à Six-Fours-les-Plages, calculé sur 4 436 ventes réelles (environ 887 par an), soit 29 % au-dessus de la médiane du département (3 868 €/m²). Six-Fours-les-Plages compte 37 109 habitants.

Appartements

4 855 €/m²

3 022 ventes · +32 % vs département

Maisons

5 233 €/m²

1 414 ventes · +28 % vs département

Tous logements

4 990 €/m²

4 436 ventes · +29 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — Six-Fours-les-Plages
4 000 €4 500 €5 000 €5 500 €6 000 €202120222023202420255 121 €5 293 €
  • Appartements : +15 % entre 2021 et 2025.
  • Maisons : +10,6 % entre 2021 et 2025 (-7,6 % depuis le point haut de 2023).
Voir les données en tableau
AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20214 454 €/m²4 787 €/m²1 090
20224 773 €/m²5 221 €/m²975
20235 118 €/m²5 728 €/m²778
20245 056 €/m²5 343 €/m²707
20255 121 €/m²5 293 €/m²886

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à Six-Fours-les-Plages ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²218 000 €17 759 €235 759 €
Appartement de 65 m²316 000 €24 989 €340 989 €
Maison de 100 m²523 000 €40 260 €563 260 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Six-Fours-les-PlagesVarFrance
Appartements4 855 €3 679 €3 342 €
Maisons5 233 €4 101 €2 122 €
Tous logements4 990 €3 868 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Six-Fours-les-Plages ?

Le prix médian des logements vendus à Six-Fours-les-Plages entre 2021 et 2025 est de 4 990 € le m², 4 855 € pour les appartements et 5 233 € pour les maisons, d’après 4 436 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Six-Fours-les-Plages ?

Au prix médian, comptez environ 218 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 17 759 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Six-Fours-les-Plages ?

Le bien se situe dans le département Var (83), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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