Prix immobilier à Les Adrets-de-l’Estérel (83)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Adrets-de-l’Estérel, calculé sur 226 ventes réelles (environ 45 par an), soit 16 % au-dessus de la médiane du département (3 868 €/m²). Les Adrets-de-l’Estérel compte 2 775 habitants.
Appartements
3 410 €/m²
29 ventes · -7 % vs département
Maisons
4 561 €/m²
197 ventes · +11 % vs département
Tous logements
4 473 €/m²
226 ventes · +16 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Adrets-de-l’Estérel ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 153 000 € | 12 964 € | 165 964 € |
| Appartement de 65 m² | 222 000 € | 18 054 € | 240 054 € |
| Maison de 100 m² | 456 000 € | 35 317 € | 491 317 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Adrets-de-l’Estérel | Var | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 410 € | 3 679 € | 3 342 € |
| Maisons | 4 561 € | 4 101 € | 2 122 € |
| Tous logements | 4 473 € | 3 868 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Adrets-de-l’Estérel ?
Le prix médian des logements vendus à Les Adrets-de-l’Estérel entre 2021 et 2025 est de 4 473 € le m², 3 410 € pour les appartements et 4 561 € pour les maisons, d’après 226 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Adrets-de-l’Estérel ?
Au prix médian, comptez environ 153 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 12 964 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Adrets-de-l’Estérel ?
Le bien se situe dans le département Var (83), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Var
- Bargemon 2 240 €/m²
- Bras 2 980 €/m²
- La Roquebrussanne 2 915 €/m²
- Saint-Julien 2 705 €/m²
- Le Revest-les-Eaux 4 261 €/m²
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