Prix immobilier à Cuers (83)

Prix médian au m² des logements vendus à Cuers, calculé sur 1 026 ventes réelles (environ 205 par an), soit 9 % en dessous de la médiane du département (3 868 €/m²). Cuers compte 13 271 habitants.

Appartements

3 143 €/m²

407 ventes · -15 % vs département

Maisons

3 733 €/m²

619 ventes · -9 % vs département

Tous logements

3 507 €/m²

1 026 ventes · -9 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Cuers ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²141 000 €12 079 €153 079 €
Appartement de 65 m²204 000 €16 727 €220 727 €
Maison de 100 m²373 000 €29 194 €402 194 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²CuersVarFrance
Appartements3 143 €3 679 €3 342 €
Maisons3 733 €4 101 €2 122 €
Tous logements3 507 €3 868 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuers ?

Le prix médian des logements vendus à Cuers entre 2021 et 2025 est de 3 507 € le m², 3 143 € pour les appartements et 3 733 € pour les maisons, d’après 1 026 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Cuers ?

Au prix médian, comptez environ 141 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 12 079 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Cuers ?

Le bien se situe dans le département Var (83), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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