Prix immobilier à Le Havre (76)

Prix médian au m² des logements vendus à Le Havre, calculé sur 13 567 ventes réelles (environ 2 713 par an), soit 8 % au-dessus de la médiane du département (2 167 €/m²). Le Havre compte 166 687 habitants.

Appartements

2 308 €/m²

9 421 ventes · -3 % vs département

Maisons

2 410 €/m²

4 146 ventes · +16 % vs département

Tous logements

2 340 €/m²

13 567 ventes · +8 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — Le Havre
2 100 €2 200 €2 300 €2 400 €2 500 €2 600 €202120222023202420252 221 €2 385 €
  • Appartements : +0,1 % entre 2021 et 2025 (-9,3 % depuis le point haut de 2023).
  • Maisons : +2 % entre 2021 et 2025 (-3,9 % depuis le point haut de 2023).
Voir les données en tableau
AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20212 219 €/m²2 338 €/m²3 259
20222 392 €/m²2 454 €/m²3 150
20232 450 €/m²2 483 €/m²2 523
20242 341 €/m²2 358 €/m²2 205
20252 221 €/m²2 385 €/m²2 430

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à Le Havre ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²104 000 €9 349 €113 349 €
Appartement de 65 m²150 000 €12 743 €162 743 €
Maison de 100 m²241 000 €19 456 €260 456 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Le Havre

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Le HavreSeine-MaritimeFrance
Appartements2 308 €2 369 €3 342 €
Maisons2 410 €2 079 €2 122 €
Tous logements2 340 €2 167 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Havre ?

Le prix médian des logements vendus à Le Havre entre 2021 et 2025 est de 2 340 € le m², 2 308 € pour les appartements et 2 410 € pour les maisons, d’après 13 567 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Le Havre ?

Au prix médian, comptez environ 104 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 9 349 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Le Havre ?

Le bien se situe dans le département Seine-Maritime (76), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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