Prix immobilier à Perpignan (66)

Prix médian au m² des logements vendus à Perpignan, calculé sur 12 106 ventes réelles (environ 2 421 par an), soit 31 % en dessous de la médiane du département (2 375 €/m²). Perpignan compte 121 616 habitants.

Appartements

1 489 €/m²

9 090 ventes · -34 % vs département

Maisons

2 133 €/m²

3 016 ventes · -13 % vs département

Tous logements

1 634 €/m²

12 106 ventes · -31 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — Perpignan
1 250 €1 500 €1 750 €2 000 €2 250 €2 500 €202120222023202420251 510 €2 202 €
  • Appartements : +7,8 % entre 2021 et 2025 (-3,3 % depuis le point haut de 2023).
  • Maisons : +9,2 % entre 2021 et 2025.
Voir les données en tableau
AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20211 401 €/m²2 017 €/m²2 749
20221 496 €/m²2 182 €/m²2 930
20231 561 €/m²2 160 €/m²2 314
20241 468 €/m²2 095 €/m²1 937
20251 510 €/m²2 202 €/m²2 176

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à Perpignan ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²67 000 €6 619 €73 619 €
Appartement de 65 m²97 000 €8 833 €105 833 €
Maison de 100 m²213 000 €17 390 €230 390 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²PerpignanPyrénées-OrientalesFrance
Appartements1 489 €2 256 €3 342 €
Maisons2 133 €2 444 €2 122 €
Tous logements1 634 €2 375 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perpignan ?

Le prix médian des logements vendus à Perpignan entre 2021 et 2025 est de 1 634 € le m², 1 489 € pour les appartements et 2 133 € pour les maisons, d’après 12 106 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Perpignan ?

Au prix médian, comptez environ 67 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 6 619 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Perpignan ?

Le bien se situe dans le département Pyrénées-Orientales (66), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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