Prix immobilier à Nœux-les-Mines (62)
Prix médian au m² des logements vendus à Nœux-les-Mines, calculé sur 612 ventes réelles (environ 122 par an), soit 18 % en dessous de la médiane du département (1 734 €/m²). Nœux-les-Mines compte 11 590 habitants.
Appartements
1 627 €/m²
70 ventes · -32 % vs département
Maisons
1 368 €/m²
542 ventes · -18 % vs département
Tous logements
1 428 €/m²
612 ventes · -18 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Nœux-les-Mines ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 73 000 € | 7 063 € | 80 063 € |
| Appartement de 65 m² | 106 000 € | 9 497 € | 115 497 € |
| Maison de 100 m² | 137 000 € | 11 783 € | 148 783 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Nœux-les-Mines | Pas-de-Calais | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 627 € | 2 409 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 368 € | 1 667 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 428 € | 1 734 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nœux-les-Mines ?
Le prix médian des logements vendus à Nœux-les-Mines entre 2021 et 2025 est de 1 428 € le m², 1 627 € pour les appartements et 1 368 € pour les maisons, d’après 612 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Nœux-les-Mines ?
Au prix médian, comptez environ 73 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 7 063 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Nœux-les-Mines ?
Le bien se situe dans le département Pas-de-Calais (62), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.