Prix immobilier à La Machine (58)
Prix médian au m² des logements vendus à La Machine, calculé sur 324 ventes réelles (environ 65 par an), soit 23 % en dessous de la médiane du département (1 000 €/m²). La Machine compte 3 192 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
771 €/m²
316 ventes · -23 % vs département
Tous logements
768 €/m²
324 ventes · -23 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à La Machine ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 77 000 € | 7 357 € | 84 357 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | La Machine | Nièvre | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 974 € | 3 342 € |
| Maisons | 771 € | 1 007 € | 2 122 € |
| Tous logements | 768 € | 1 000 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Machine ?
Le prix médian des logements vendus à La Machine entre 2021 et 2025 est de 768 € le m² et 771 € pour les maisons, d’après 324 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à La Machine ?
Au prix médian, comptez environ 77 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 7 357 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à La Machine ?
Le bien se situe dans le département Nièvre (58), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Nièvre
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 176 €/m²
- Varennes-Vauzelles 1 442 €/m²
- Decize 943 €/m²
- La Charité-sur-Loire 1 075 €/m²
- Garchizy 1 163 €/m²
- Coulanges-lès-Nevers 1 426 €/m²
- Clamecy 677 €/m²
- Fourchambault 1 188 €/m²