Prix immobilier à Decize (58)

Prix médian au m² des logements vendus à Decize, calculé sur 406 ventes réelles (environ 81 par an), soit 6 % en dessous de la médiane du département (1 000 €/m²). Decize compte 4 932 habitants.

Appartements

739 €/m²

138 ventes · -24 % vs département

Maisons

1 099 €/m²

268 ventes · +9 % vs département

Tous logements

943 €/m²

406 ventes · -6 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Decize ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²33 000 €4 025 €37 025 €
Appartement de 65 m²48 000 €5 180 €53 180 €
Maison de 100 m²110 000 €9 791 €119 791 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Decize

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²DecizeNièvreFrance
Appartements739 €974 €3 342 €
Maisons1 099 €1 007 €2 122 €
Tous logements943 €1 000 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Decize ?

Le prix médian des logements vendus à Decize entre 2021 et 2025 est de 943 € le m², 739 € pour les appartements et 1 099 € pour les maisons, d’après 406 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Decize ?

Au prix médian, comptez environ 33 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 4 025 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Decize ?

Le bien se situe dans le département Nièvre (58), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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