Prix immobilier à Les Trois-Îlets (972)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Trois-Îlets, calculé sur 681 ventes réelles (environ 136 par an), soit 61 % au-dessus de la médiane du département (2 728 €/m²). Les Trois-Îlets compte 6 507 habitants.
Appartements
4 386 €/m²
504 ventes · +54 % vs département
Maisons
4 484 €/m²
177 ventes · +80 % vs département
Tous logements
4 405 €/m²
681 ventes · +61 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Trois-Îlets ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 197 000 € | 16 210 € | 213 210 € |
| Appartement de 65 m² | 285 000 € | 22 702 € | 307 702 € |
| Maison de 100 m² | 448 000 € | 34 727 € | 482 727 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Trois-Îlets | Martinique | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 386 € | 2 857 € | 3 342 € |
| Maisons | 4 484 € | 2 489 € | 2 122 € |
| Tous logements | 4 405 € | 2 728 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Trois-Îlets ?
Le prix médian des logements vendus à Les Trois-Îlets entre 2021 et 2025 est de 4 405 € le m², 4 386 € pour les appartements et 4 484 € pour les maisons, d’après 681 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Trois-Îlets ?
Au prix médian, comptez environ 197 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 16 210 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Trois-Îlets ?
Le bien se situe dans le département Martinique (972), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Martinique
- Fort-de-France 2 360 €/m²
- Le Lamentin 2 621 €/m²
- Schœlcher 3 011 €/m²
- Ducos 2 727 €/m²
- Le Robert 2 177 €/m²
- Le Diamant 4 399 €/m²
- Sainte-Luce 3 254 €/m²
- La Trinité 2 386 €/m²