Prix immobilier à Saran (45)

Prix médian au m² des logements vendus à Saran, calculé sur 829 ventes réelles (environ 166 par an), soit 19 % au-dessus de la médiane du département (1 920 €/m²). Saran compte 17 316 habitants.

Appartements

1 893 €/m²

156 ventes · -14 % vs département

Maisons

2 344 €/m²

673 ventes · +28 % vs département

Tous logements

2 286 €/m²

829 ventes · +19 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Saran ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²85 000 €7 948 €92 948 €
Appartement de 65 m²123 000 €10 751 €133 751 €
Maison de 100 m²234 000 €18 939 €252 939 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²SaranLoiretFrance
Appartements1 893 €2 195 €3 342 €
Maisons2 344 €1 834 €2 122 €
Tous logements2 286 €1 920 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saran ?

Le prix médian des logements vendus à Saran entre 2021 et 2025 est de 2 286 € le m², 1 893 € pour les appartements et 2 344 € pour les maisons, d’après 829 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Saran ?

Au prix médian, comptez environ 85 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 7 948 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Saran ?

Le bien se situe dans le département Loiret (45), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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