Prix immobilier à Saint-Cloud (92)
Prix médian au m² des logements vendus à Saint-Cloud, calculé sur 1 908 ventes réelles (environ 382 par an), soit 2 % au-dessus de la médiane du département (6 918 €/m²). Saint-Cloud compte 29 855 habitants.
Appartements
6 864 €/m²
1 645 ventes · +1 % vs département
Maisons
10 267 €/m²
263 ventes · +30 % vs département
Tous logements
7 089 €/m²
1 908 ventes · +2 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Saint-Cloud ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 309 000 € | 24 472 € | 333 472 € |
| Appartement de 65 m² | 446 000 € | 34 580 € | 480 580 € |
| Maison de 100 m² | 1 027 000 € | 77 442 € | 1 104 442 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Saint-Cloud | Hauts-de-Seine | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 864 € | 6 818 € | 3 342 € |
| Maisons | 10 267 € | 7 905 € | 2 122 € |
| Tous logements | 7 089 € | 6 918 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cloud ?
Le prix médian des logements vendus à Saint-Cloud entre 2021 et 2025 est de 7 089 € le m², 6 864 € pour les appartements et 10 267 € pour les maisons, d’après 1 908 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Cloud ?
Au prix médian, comptez environ 309 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 24 472 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Cloud ?
Le bien se situe dans le département Hauts-de-Seine (92), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Hauts-de-Seine
- Bois-Colombes 6 812 €/m²
- Châtillon 6 134 €/m²
- La Garenne-Colombes 6 944 €/m²
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- Bagneux 5 491 €/m²
- Malakoff 7 120 €/m²
- Chaville 6 011 €/m²
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