Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine (92)
Prix médian au m² des logements vendus à Neuilly-sur-Seine, calculé sur 4 796 ventes réelles (environ 959 par an), soit 59 % au-dessus de la médiane du département (6 918 €/m²). Neuilly-sur-Seine compte 59 538 habitants.
Appartements
10 943 €/m²
4 690 ventes · +61 % vs département
Maisons
17 156 €/m²
106 ventes · +117 % vs département
Tous logements
10 989 €/m²
4 796 ventes · +59 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : -9,1 % entre 2021 et 2025 (-9,3 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 379 €/m² | 1 055 |
| 2022 | 11 407 €/m² | 1 096 |
| 2023 | 10 915 €/m² | 857 |
| 2024 | 10 270 €/m² | 824 |
| 2025 | 10 342 €/m² | 964 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Quel budget pour acheter à Neuilly-sur-Seine ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 492 000 € | 37 973 € | 529 973 € |
| Appartement de 65 m² | 711 000 € | 54 130 € | 765 130 € |
| Maison de 100 m² | 1 716 000 € | 128 271 € | 1 844 271 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Neuilly-sur-Seine | Hauts-de-Seine | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 10 943 € | 6 818 € | 3 342 € |
| Maisons | 17 156 € | 7 905 € | 2 122 € |
| Tous logements | 10 989 € | 6 918 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian des logements vendus à Neuilly-sur-Seine entre 2021 et 2025 est de 10 989 € le m², 10 943 € pour les appartements et 17 156 € pour les maisons, d’après 4 796 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Neuilly-sur-Seine ?
Au prix médian, comptez environ 492 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 37 973 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Neuilly-sur-Seine ?
Le bien se situe dans le département Hauts-de-Seine (92), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Hauts-de-Seine
- Rueil-Malmaison 6 378 €/m²
- Colombes 5 658 €/m²
- Courbevoie 7 187 €/m²
- Levallois-Perret 9 576 €/m²
- Clichy 7 429 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 8 201 €/m²
- Clamart 6 520 €/m²
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