Prix immobilier à Les Gets (74)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Gets, calculé sur 771 ventes réelles (environ 154 par an), soit 80 % au-dessus de la médiane du département (4 333 €/m²). Les Gets compte 1 227 habitants.
Appartements
7 624 €/m²
630 ventes · +78 % vs département
Maisons
8 761 €/m²
141 ventes · +98 % vs département
Tous logements
7 795 €/m²
771 ventes · +80 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Gets ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 343 000 € | 26 980 € | 369 980 € |
| Appartement de 65 m² | 496 000 € | 38 268 € | 534 268 € |
| Maison de 100 m² | 876 000 € | 66 302 € | 942 302 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Gets | Haute-Savoie | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 624 € | 4 295 € | 3 342 € |
| Maisons | 8 761 € | 4 431 € | 2 122 € |
| Tous logements | 7 795 € | 4 333 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Gets ?
Le prix médian des logements vendus à Les Gets entre 2021 et 2025 est de 7 795 € le m², 7 624 € pour les appartements et 8 761 € pour les maisons, d’après 771 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Gets ?
Au prix médian, comptez environ 343 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 26 980 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Gets ?
Le bien se situe dans le département Haute-Savoie (74), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Haute-Savoie
- Gaillard 3 612 €/m²
- Arâches-la-Frasse 4 712 €/m²
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