Prix immobilier à La Clusaz (74)
Prix médian au m² des logements vendus à La Clusaz, calculé sur 470 ventes réelles (environ 94 par an), soit 102 % au-dessus de la médiane du département (4 333 €/m²). La Clusaz compte 1 623 habitants.
Appartements
8 462 €/m²
386 ventes · +97 % vs département
Maisons
11 542 €/m²
84 ventes · +160 % vs département
Tous logements
8 757 €/m²
470 ventes · +102 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à La Clusaz ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 381 000 € | 29 784 € | 410 784 € |
| Appartement de 65 m² | 550 000 € | 42 252 € | 592 252 € |
| Maison de 100 m² | 1 154 000 € | 86 810 € | 1 240 810 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | La Clusaz | Haute-Savoie | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 8 462 € | 4 295 € | 3 342 € |
| Maisons | 11 542 € | 4 431 € | 2 122 € |
| Tous logements | 8 757 € | 4 333 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Clusaz ?
Le prix médian des logements vendus à La Clusaz entre 2021 et 2025 est de 8 757 € le m², 8 462 € pour les appartements et 11 542 € pour les maisons, d’après 470 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à La Clusaz ?
Au prix médian, comptez environ 381 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 29 784 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à La Clusaz ?
Le bien se situe dans le département Haute-Savoie (74), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Haute-Savoie
- Taninges 3 846 €/m²
- Morillon 4 139 €/m²
- Veigy-Foncenex 4 577 €/m²
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- Thollon-les-Mémises 3 629 €/m²
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