Prix immobilier à Demi-Quartier (74)
Prix médian au m² des logements vendus à Demi-Quartier, calculé sur 274 ventes réelles (environ 55 par an), soit 66 % au-dessus de la médiane du département (4 333 €/m²). Demi-Quartier compte 801 habitants.
Appartements
6 125 €/m²
209 ventes · +43 % vs département
Maisons
12 796 €/m²
65 ventes · +189 % vs département
Tous logements
7 194 €/m²
274 ventes · +66 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Demi-Quartier ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 276 000 € | 22 038 € | 298 038 € |
| Appartement de 65 m² | 398 000 € | 31 039 € | 429 039 € |
| Maison de 100 m² | 1 280 000 € | 96 106 € | 1 376 106 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Demi-Quartier | Haute-Savoie | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 125 € | 4 295 € | 3 342 € |
| Maisons | 12 796 € | 4 431 € | 2 122 € |
| Tous logements | 7 194 € | 4 333 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Demi-Quartier ?
Le prix médian des logements vendus à Demi-Quartier entre 2021 et 2025 est de 7 194 € le m², 6 125 € pour les appartements et 12 796 € pour les maisons, d’après 274 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Demi-Quartier ?
Au prix médian, comptez environ 276 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 22 038 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Demi-Quartier ?
Le bien se situe dans le département Haute-Savoie (74), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Haute-Savoie
- Manigod 5 259 €/m²
- Viuz-en-Sallaz 3 656 €/m²
- Sales 3 909 €/m²
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- Amancy 4 269 €/m²
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- Neuvecelle 4 587 €/m²
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