Prix immobilier à Alès (30)

Prix médian au m² des logements vendus à Alès, calculé sur 2 840 ventes réelles (environ 568 par an), soit 30 % en dessous de la médiane du département (2 458 €/m²). Alès compte 46 125 habitants.

Appartements

1 366 €/m²

1 513 ventes · -40 % vs département

Maisons

2 077 €/m²

1 327 ventes · -18 % vs département

Tous logements

1 729 €/m²

2 840 ventes · -30 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Alès ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²61 000 €6 177 €67 177 €
Appartement de 65 m²89 000 €8 242 €97 242 €
Maison de 100 m²208 000 €17 021 €225 021 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Alès

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²AlèsGardFrance
Appartements1 366 €2 258 €3 342 €
Maisons2 077 €2 546 €2 122 €
Tous logements1 729 €2 458 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alès ?

Le prix médian des logements vendus à Alès entre 2021 et 2025 est de 1 729 € le m², 1 366 € pour les appartements et 2 077 € pour les maisons, d’après 2 840 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Alès ?

Au prix médian, comptez environ 61 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 6 177 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Alès ?

Le bien se situe dans le département Gard (30), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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