Prix immobilier à Les Portes-en-Ré (17)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Portes-en-Ré, calculé sur 183 ventes réelles (environ 37 par an), soit 186 % au-dessus de la médiane du département (2 757 €/m²). Les Portes-en-Ré compte 577 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
7 877 €/m²
181 ventes · +214 % vs département
Tous logements
7 877 €/m²
183 ventes · +186 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Portes-en-Ré ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 788 000 € | 59 810 € | 847 810 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Portes-en-Ré | Charente-Maritime | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 3 885 € | 3 342 € |
| Maisons | 7 877 € | 2 511 € | 2 122 € |
| Tous logements | 7 877 € | 2 757 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Portes-en-Ré ?
Le prix médian des logements vendus à Les Portes-en-Ré entre 2021 et 2025 est de 7 877 € le m² et 7 877 € pour les maisons, d’après 183 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Portes-en-Ré ?
Au prix médian, comptez environ 788 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 59 810 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Portes-en-Ré ?
Le bien se situe dans le département Charente-Maritime (17), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Charente-Maritime
- Gémozac 1 611 €/m²
- La Jarne 3 259 €/m²
- La Brée-les-Bains 4 306 €/m²
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- Saint-Laurent-de-la-Prée 2 853 €/m²
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