Prix immobilier Charente-Maritime (17)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 62 772 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 885 €/m²
13 572 ventes · +16 % vs France
Maisons
2 511 €/m²
49 200 ventes · +18 % vs France
Tous logements
2 757 €/m²
62 772 ventes · +7 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +8,1 % entre 2021 et 2025 (-2 % depuis le point haut de 2023).
- Maisons : +9,2 % entre 2021 et 2025 (-2,8 % depuis le point haut de 2023).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 659 €/m² | 2 341 €/m² | 15 890 |
| 2022 | 3 921 €/m² | 2 584 €/m² | 14 343 |
| 2023 | 4 034 €/m² | 2 631 €/m² | 11 077 |
| 2024 | 3 905 €/m² | 2 573 €/m² | 10 045 |
| 2025 | 3 955 €/m² | 2 557 €/m² | 11 416 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
81 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Le Bois-Plage-en-Ré 7 899 €/m²
- Les Portes-en-Ré 7 877 €/m²
- La Flotte 7 417 €/m²
- La Couarde-sur-Mer 7 330 €/m²
- Rivedoux-Plage 7 153 €/m²
Les plus accessibles
- Matha 1 136 €/m²
- Aulnay 1 160 €/m²
- Saint-Jean-d’Angély 1 429 €/m²
- Pons 1 435 €/m²
- Montendre 1 477 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 930 €/m² | 4 389 €/m² | 7 438 |
| Royan | 3 798 €/m² | 3 667 €/m² | 3 744 |
| Rochefort | 2 288 €/m² | 2 333 €/m² | 2 682 |
| Saintes | 1 975 €/m² | 2 063 €/m² | 2 305 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 222 €/m² | 3 816 €/m² | 1 322 |
| Saint-Pierre-d’Oléron | 4 021 €/m² | 3 530 €/m² | 984 |
| Vaux-sur-Mer | 4 758 €/m² | 4 301 €/m² | 978 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 830 €/m² | 4 429 €/m² | 925 |
| Châtelaillon-Plage | 5 245 €/m² | 4 743 €/m² | 830 |
| Aytré | 4 055 €/m² | 3 669 €/m² | 795 |
| Saujon | 2 547 €/m² | 2 574 €/m² | 777 |
| Saint-Georges-d’Oléron | 3 203 €/m² | 3 679 €/m² | 774 |
| Tonnay-Charente | 1 908 €/m² | 2 136 €/m² | 752 |
| Saint-Jean-d’Angély | 1 532 €/m² | 1 393 €/m² | 716 |
| Les Mathes | 3 820 €/m² | 4 257 €/m² | 681 |
| La Tremblade | 3 007 €/m² | 3 390 €/m² | 666 |
| Fouras | 3 810 €/m² | 4 000 €/m² | 659 |
| Périgny | 3 902 €/m² | 3 739 €/m² | 625 |
| Surgères | 1 696 €/m² | 1 957 €/m² | 602 |
| Dolus-d’Oléron | 4 596 €/m² | 3 638 €/m² | 588 |
| Lagord | 3 173 €/m² | 3 969 €/m² | 570 |
| Meschers-sur-Gironde | 3 432 €/m² | 3 436 €/m² | 570 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 180 €/m² | 2 394 €/m² | 548 |
| Puilboreau | 3 653 €/m² | 3 580 €/m² | 513 |
| Le Château-d’Oléron | 2 506 €/m² | 3 264 €/m² | 492 |
| Marans | 1 903 €/m² | 1 897 €/m² | 419 |
| Arvert | 2 574 €/m² | 2 596 €/m² | 401 |
| Sainte-Marie-de-Ré | — | 6 587 €/m² | 383 |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 €/m² | 3 514 €/m² | 381 |
| Nieul-sur-Mer | 3 900 €/m² | 3 674 €/m² | 377 |
| Saint-Xandre | — | 3 472 €/m² | 358 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | — | 7 913 €/m² | 343 |
| Pons | — | 1 435 €/m² | 341 |
| Sainte-Soulle | — | 3 170 €/m² | 336 |
| La Flotte | 7 630 €/m² | 7 357 €/m² | 335 |
| Saint-Denis-d’Oléron | — | 4 137 €/m² | 329 |
| Aigrefeuille-d’Aunis | — | 2 801 €/m² | 325 |
| Bourcefranc-le-Chapus | — | 2 436 €/m² | 317 |
| Étaules | — | 2 615 €/m² | 313 |
| Breuillet | — | 3 192 €/m² | 312 |
| Angoulins | 3 923 €/m² | 3 973 €/m² | 295 |
| Échillais | 2 192 €/m² | 2 380 €/m² | 294 |
| Médis | 2 649 €/m² | 2 849 €/m² | 290 |
| Jonzac | 1 892 €/m² | 1 636 €/m² | 285 |
| Chaniers | — | 1 793 €/m² | 280 |
| Montendre | 1 461 €/m² | 1 493 €/m² | 274 |
| Marsilly | — | 3 664 €/m² | 270 |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 818 €/m² | 7 460 €/m² | 256 |
| Saint-Sulpice-de-Royan | — | 3 016 €/m² | 249 |
| La Jarrie | — | 3 058 €/m² | 244 |
| Rivedoux-Plage | — | 7 203 €/m² | 238 |
| Port-des-Barques | — | 2 500 €/m² | 235 |
| La Couarde-sur-Mer | 7 096 €/m² | 7 342 €/m² | 234 |
| Courçon | 1 507 €/m² | 1 950 €/m² | 232 |
| Saint-Jean-de-Liversay | — | 2 143 €/m² | 227 |
| Semussac | — | 2 744 €/m² | 224 |
| Saint-Savinien | — | 1 643 €/m² | 222 |
| L’Houmeau | 3 556 €/m² | 3 957 €/m² | 209 |
| Gémozac | — | 1 611 €/m² | 200 |
| La Jarne | — | 3 256 €/m² | 196 |
| La Brée-les-Bains | — | 4 308 €/m² | 192 |
| Saint-Agnant | — | 2 156 €/m² | 184 |
| Les Portes-en-Ré | — | 7 877 €/m² | 183 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | — | 2 853 €/m² | 180 |
| Saint-Trojan-les-Bains | — | 3 904 €/m² | 179 |
| Saint-Georges-des-Coteaux | — | 2 256 €/m² | 178 |
| Cozes | — | 2 000 €/m² | 173 |
| Le Thou | — | 2 539 €/m² | 171 |
| Esnandes | — | 2 904 €/m² | 170 |
| Saint-Augustin | — | 3 144 €/m² | 168 |
| Matha | — | 1 132 €/m² | 166 |
| Le Gua | — | 2 041 €/m² | 165 |
| Salles-sur-Mer | — | 3 375 €/m² | 165 |
| Saint-Clément-des-Baleines | — | 5 782 €/m² | 164 |
| Saint-Médard-d’Aunis | — | 2 609 €/m² | 164 |
| Chaillevette | — | 2 322 €/m² | 163 |
| Ars-en-Ré | — | 6 395 €/m² | 162 |
| Aulnay | — | 1 160 €/m² | 161 |
| Vérines | — | 2 631 €/m² | 157 |
| Le Grand-Village-Plage | — | 3 837 €/m² | 157 |
| Saint-Sauveur-d’Aunis | — | 2 372 €/m² | 152 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Charente-Maritime.