Prix immobilier à Vire Normandie (14)
Prix médian au m² des logements vendus à Vire Normandie, calculé sur 1 075 ventes réelles (environ 215 par an), soit 42 % en dessous de la médiane du département (2 632 €/m²). Vire Normandie compte 17 457 habitants.
Appartements
1 477 €/m²
299 ventes · -53 % vs département
Maisons
1 531 €/m²
776 ventes · -35 % vs département
Tous logements
1 517 €/m²
1 075 ventes · -42 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Vire Normandie ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 66 000 € | 6 546 € | 72 546 € |
| Appartement de 65 m² | 96 000 € | 8 759 € | 104 759 € |
| Maison de 100 m² | 153 000 € | 12 964 € | 165 964 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Vire Normandie | Calvados | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 477 € | 3 141 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 531 € | 2 353 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 517 € | 2 632 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?
Le prix médian des logements vendus à Vire Normandie entre 2021 et 2025 est de 1 517 € le m², 1 477 € pour les appartements et 1 531 € pour les maisons, d’après 1 075 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Vire Normandie ?
Au prix médian, comptez environ 66 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 6 546 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Vire Normandie ?
Le bien se situe dans le département Calvados (14), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Calvados
- Deauville 6 429 €/m²
- Hérouville-Saint-Clair 1 978 €/m²
- Ouistreham 3 387 €/m²
- Courseulles-sur-Mer 3 384 €/m²
- Bayeux 2 482 €/m²
- Houlgate 4 041 €/m²
- Honfleur 3 395 €/m²
- Mondeville 2 591 €/m²