Prix immobilier à Les Avanchers-Valmorel (73)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Avanchers-Valmorel, calculé sur 434 ventes réelles (environ 87 par an), soit 38 % au-dessus de la médiane du département (3 523 €/m²). Les Avanchers-Valmorel compte 724 habitants.
Appartements
4 895 €/m²
392 ventes · +33 % vs département
Maisons
3 033 €/m²
42 ventes · -4 % vs département
Tous logements
4 850 €/m²
434 ventes · +38 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Avanchers-Valmorel ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 220 000 € | 17 907 € | 237 907 € |
| Appartement de 65 m² | 318 000 € | 25 137 € | 343 137 € |
| Maison de 100 m² | 303 000 € | 24 030 € | 327 030 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Avanchers-Valmorel | Savoie | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 895 € | 3 673 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 033 € | 3 169 € | 2 122 € |
| Tous logements | 4 850 € | 3 523 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Avanchers-Valmorel ?
Le prix médian des logements vendus à Les Avanchers-Valmorel entre 2021 et 2025 est de 4 850 € le m², 4 895 € pour les appartements et 3 033 € pour les maisons, d’après 434 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Avanchers-Valmorel ?
Au prix médian, comptez environ 220 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 17 907 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Avanchers-Valmorel ?
Le bien se situe dans le département Savoie (73), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Savoie
- Saint-Jean-de-Maurienne 1 882 €/m²
- Valmeinier 3 214 €/m²
- Fontcouverte-la-Toussuire 3 274 €/m²
- Valloire 4 943 €/m²
- Hauteluce 6 611 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 777 €/m²
- Val-Cenis 3 403 €/m²
- Entrelacs 3 555 €/m²