Prix immobilier à Courchevel (73)
Prix médian au m² des logements vendus à Courchevel, calculé sur 785 ventes réelles (environ 157 par an), soit 202 % au-dessus de la médiane du département (3 523 €/m²). Courchevel compte 2 290 habitants.
Appartements
10 673 €/m²
624 ventes · +191 % vs département
Maisons
10 457 €/m²
161 ventes · +230 % vs département
Tous logements
10 626 €/m²
785 ventes · +202 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Courchevel ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 480 000 € | 37 088 € | 517 088 € |
| Appartement de 65 m² | 694 000 € | 52 875 € | 746 875 € |
| Maison de 100 m² | 1 046 000 € | 78 844 € | 1 124 844 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Courchevel | Savoie | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 10 673 € | 3 673 € | 3 342 € |
| Maisons | 10 457 € | 3 169 € | 2 122 € |
| Tous logements | 10 626 € | 3 523 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchevel ?
Le prix médian des logements vendus à Courchevel entre 2021 et 2025 est de 10 626 € le m², 10 673 € pour les appartements et 10 457 € pour les maisons, d’après 785 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Courchevel ?
Au prix médian, comptez environ 480 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 37 088 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Courchevel ?
Le bien se situe dans le département Savoie (73), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Savoie
- La Plagne Tarentaise 4 574 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice 4 640 €/m²
- Les Allues 10 152 €/m²
- Tignes 7 947 €/m²
- Aime-la-Plagne 3 940 €/m²
- La Motte-Servolex 3 592 €/m²
- Modane 2 143 €/m²
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