Prix immobilier à Épinac (71)

Prix médian au m² des logements vendus à Épinac, calculé sur 169 ventes réelles (environ 34 par an), soit 47 % en dessous de la médiane du département (1 424 €/m²). Épinac compte 2 168 habitants.

Appartements

Pas assez de ventes pour un prix fiable

Maisons

709 €/m²

164 ventes · -52 % vs département

Tous logements

750 €/m²

169 ventes · -47 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Épinac ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Maison de 100 m²71 000 €6 551 €77 551 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Épinac

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²ÉpinacSaône-et-LoireFrance
Appartements—1 312 €3 342 €
Maisons709 €1 466 €2 122 €
Tous logements750 €1 424 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinac ?

Le prix médian des logements vendus à Épinac entre 2021 et 2025 est de 750 € le m² et 709 € pour les maisons, d’après 169 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Épinac ?

Au prix médian, comptez environ 71 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 6 551 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Épinac ?

Le bien se situe dans le département Saône-et-Loire (71), qui applique un taux départemental de 4,50 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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