Prix immobilier à Les Martres-de-Veyre (63)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Martres-de-Veyre, calculé sur 242 ventes réelles (environ 48 par an), soit 10 % au-dessus de la médiane du département (1 931 €/m²). Les Martres-de-Veyre compte 3 826 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
2 154 €/m²
226 ventes · +23 % vs département
Tous logements
2 131 €/m²
242 ventes · +10 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Martres-de-Veyre ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 215 000 € | 17 538 € | 232 538 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Martres-de-Veyre | Puy-de-Dôme | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 2 108 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 154 € | 1 757 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 131 € | 1 931 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Martres-de-Veyre ?
Le prix médian des logements vendus à Les Martres-de-Veyre entre 2021 et 2025 est de 2 131 € le m² et 2 154 € pour les maisons, d’après 242 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Martres-de-Veyre ?
Au prix médian, comptez environ 215 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 17 538 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Martres-de-Veyre ?
Le bien se situe dans le département Puy-de-Dôme (63), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Puy-de-Dôme
- Le Cendre 2 286 €/m²
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