Prix immobilier à Juvigny Val d’Andaine (61)
Prix médian au m² des logements vendus à Juvigny Val d’Andaine, calculé sur 184 ventes réelles (environ 37 par an), soit 21 % en dessous de la médiane du département (1 297 €/m²). Juvigny Val d’Andaine compte 2 094 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 022 €/m²
184 ventes · -22 % vs département
Tous logements
1 022 €/m²
184 ventes · -21 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Juvigny Val d’Andaine ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 102 000 € | 9 202 € | 111 202 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Juvigny Val d’Andaine | Orne | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 1 250 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 022 € | 1 304 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 022 € | 1 297 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigny Val d’Andaine ?
Le prix médian des logements vendus à Juvigny Val d’Andaine entre 2021 et 2025 est de 1 022 € le m² et 1 022 € pour les maisons, d’après 184 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Juvigny Val d’Andaine ?
Au prix médian, comptez environ 102 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 9 202 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Juvigny Val d’Andaine ?
Le bien se situe dans le département Orne (61), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Orne
- Sées 1 160 €/m²
- Rives d’Andaine 979 €/m²
- Val-au-Perche 1 300 €/m²
- Saint-Germain-du-Corbéis 1 638 €/m²
- Rémalard en Perche 1 284 €/m²
- Perche en Nocé 1 500 €/m²
- Damigny 1 658 €/m²
- Putanges-le-Lac 1 247 €/m²