Prix immobilier à Rœulx (59)
Prix médian au m² des logements vendus à Rœulx, calculé sur 192 ventes réelles (environ 38 par an), soit 37 % en dessous de la médiane du département (2 117 €/m²). Rœulx compte 3 743 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 324 €/m²
192 ventes · -31 % vs département
Tous logements
1 324 €/m²
192 ventes · -37 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Rœulx ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 132 000 € | 11 414 € | 143 414 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Rœulx | Nord | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 2 903 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 324 € | 1 909 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 324 € | 2 117 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rœulx ?
Le prix médian des logements vendus à Rœulx entre 2021 et 2025 est de 1 324 € le m² et 1 324 € pour les maisons, d’après 192 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Rœulx ?
Au prix médian, comptez environ 132 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 11 414 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Rœulx ?
Le bien se situe dans le département Nord (59), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Nord
- Houplin-Ancoisne 2 533 €/m²
- Escaudœuvres 1 266 €/m²
- Iwuy 1 294 €/m²
- Lezennes 2 899 €/m²
- Bavay 1 349 €/m²
- Berlaimont 1 185 €/m²
- Hérin 1 535 €/m²
- Willems 3 010 €/m²