Prix immobilier à Loos (59)

Prix médian au m² des logements vendus à Loos, calculé sur 1 527 ventes réelles (environ 305 par an), soit 21 % au-dessus de la médiane du département (2 117 €/m²). Loos compte 22 567 habitants.

Appartements

2 707 €/m²

795 ventes · -7 % vs département

Maisons

2 355 €/m²

732 ventes · +23 % vs département

Tous logements

2 553 €/m²

1 527 ventes · +21 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Loos ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²122 000 €10 677 €132 677 €
Appartement de 65 m²176 000 €14 661 €190 661 €
Maison de 100 m²236 000 €19 087 €255 087 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²LoosNordFrance
Appartements2 707 €2 903 €3 342 €
Maisons2 355 €1 909 €2 122 €
Tous logements2 553 €2 117 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loos ?

Le prix médian des logements vendus à Loos entre 2021 et 2025 est de 2 553 € le m², 2 707 € pour les appartements et 2 355 € pour les maisons, d’après 1 527 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Loos ?

Au prix médian, comptez environ 122 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 10 677 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Loos ?

Le bien se situe dans le département Nord (59), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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