Prix immobilier à Cysoing (59)

Prix médian au m² des logements vendus à Cysoing, calculé sur 356 ventes réelles (environ 71 par an), soit 39 % au-dessus de la médiane du département (2 117 €/m²). Cysoing compte 4 839 habitants.

Appartements

3 627 €/m²

53 ventes · +25 % vs département

Maisons

2 873 €/m²

303 ventes · +50 % vs département

Tous logements

2 942 €/m²

356 ventes · +39 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Cysoing ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²163 000 €13 702 €176 702 €
Appartement de 65 m²236 000 €19 087 €255 087 €
Maison de 100 m²287 000 €22 849 €309 849 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²CysoingNordFrance
Appartements3 627 €2 903 €3 342 €
Maisons2 873 €1 909 €2 122 €
Tous logements2 942 €2 117 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cysoing ?

Le prix médian des logements vendus à Cysoing entre 2021 et 2025 est de 2 942 € le m², 3 627 € pour les appartements et 2 873 € pour les maisons, d’après 356 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Cysoing ?

Au prix médian, comptez environ 163 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 13 702 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Cysoing ?

Le bien se situe dans le département Nord (59), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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