Prix immobilier à Annœullin (59)
Prix médian au m² des logements vendus à Annœullin, calculé sur 559 ventes réelles (environ 112 par an), soit 7 % au-dessus de la médiane du département (2 117 €/m²). Annœullin compte 10 847 habitants.
Appartements
2 578 €/m²
58 ventes · -11 % vs département
Maisons
2 239 €/m²
501 ventes · +17 % vs département
Tous logements
2 258 €/m²
559 ventes · +7 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Annœullin ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 116 000 € | 10 234 € | 126 234 € |
| Appartement de 65 m² | 168 000 € | 14 070 € | 182 070 € |
| Maison de 100 m² | 224 000 € | 18 201 € | 242 201 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Annœullin | Nord | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 578 € | 2 903 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 239 € | 1 909 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 258 € | 2 117 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annœullin ?
Le prix médian des logements vendus à Annœullin entre 2021 et 2025 est de 2 258 € le m², 2 578 € pour les appartements et 2 239 € pour les maisons, d’après 559 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Annœullin ?
Au prix médian, comptez environ 116 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 10 234 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Annœullin ?
Le bien se situe dans le département Nord (59), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Nord
- Bondues 4 150 €/m²
- Raismes 1 326 €/m²
- Fourmies 1 004 €/m²
- Merville 1 750 €/m²
- Bruay-sur-l’Escaut 1 304 €/m²
- Houplines 2 228 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle 3 023 €/m²
- Grande-Synthe 1 560 €/m²