Prix immobilier à Forges de Lanouée (56)
Prix médian au m² des logements vendus à Forges de Lanouée, calculé sur 179 ventes réelles (environ 36 par an), soit 50 % en dessous de la médiane du département (2 593 €/m²). Forges de Lanouée compte 2 253 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 305 €/m²
179 ventes · -45 % vs département
Tous logements
1 305 €/m²
179 ventes · -50 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Forges de Lanouée ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 131 000 € | 11 341 € | 142 341 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Forges de Lanouée | Morbihan | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 3 200 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 305 € | 2 379 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 305 € | 2 593 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forges de Lanouée ?
Le prix médian des logements vendus à Forges de Lanouée entre 2021 et 2025 est de 1 305 € le m² et 1 305 € pour les maisons, d’après 179 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Forges de Lanouée ?
Au prix médian, comptez environ 131 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 11 341 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Forges de Lanouée ?
Le bien se situe dans le département Morbihan (56), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Morbihan
- Val d’Oust 1 619 €/m²
- Saint-Jean-Brévelay 2 000 €/m²
- Ambon 2 747 €/m²
- Cléguérec 1 288 €/m²
- Melrand 1 364 €/m²
- Monterblanc 2 548 €/m²
- Inguiniel 1 646 €/m²
- Saint-Philibert 4 671 €/m²