Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin (50)

Prix médian au m² des logements vendus à Cherbourg-en-Cotentin, calculé sur 4 817 ventes réelles (environ 963 par an), soit 20 % au-dessus de la médiane du département (1 843 €/m²). Cherbourg-en-Cotentin compte 78 258 habitants.

Appartements

2 128 €/m²

1 668 ventes · -1 % vs département

Maisons

2 260 €/m²

3 149 ventes · +26 % vs département

Tous logements

2 219 €/m²

4 817 ventes · +20 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — Cherbourg-en-Cotentin
1 800 €2 000 €2 200 €2 400 €2 600 €202120222023202420252 354 €2 362 €
  • Appartements : +22,7 % entre 2021 et 2025.
  • Maisons : +11,2 % entre 2021 et 2025.
Voir les données en tableau
AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20211 919 €/m²2 124 €/m²1 140
20222 095 €/m²2 256 €/m²1 016
20232 154 €/m²2 366 €/m²868
20242 158 €/m²2 271 €/m²842
20252 354 €/m²2 362 €/m²951

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à Cherbourg-en-Cotentin ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²96 000 €8 759 €104 759 €
Appartement de 65 m²138 000 €11 858 €149 858 €
Maison de 100 m²226 000 €18 350 €244 350 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Cherbourg-en-Cotentin

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Cherbourg-en-CotentinMancheFrance
Appartements2 128 €2 148 €3 342 €
Maisons2 260 €1 798 €2 122 €
Tous logements2 219 €1 843 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix médian des logements vendus à Cherbourg-en-Cotentin entre 2021 et 2025 est de 2 219 € le m², 2 128 € pour les appartements et 2 260 € pour les maisons, d’après 4 817 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Cherbourg-en-Cotentin ?

Au prix médian, comptez environ 96 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 8 759 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le bien se situe dans le département Manche (50), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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